Unabhängige Immobilienberatung für Käufer in Frankreich
Ihr Immobilienkauf in Frankreich, begleitet auf Deutsch
Ich arbeite nur für Sie als Käufer, nicht für Verkäufer oder Makler.
Kaufberatung · Objektcheck · Beratung nach Zeitaufwand · Komplettbegleitung
Persönlich betreut
Marielle Cossart
In Frankreich an Ihrer Seite
Als Deutsch-Französin stehe ich deutschsprachigen Käufern beim Immobilienkauf in Frankreich zur Seite. Ich arbeite ausschließlich für Sie, nicht für Verkäufer oder Makler.
Ich begleite Sie von Beginn an und erkläre Ihnen jeden Schritt auf Deutsch. Die Objekte, für die Sie sich interessieren, analysiere ich auf Stärken, Schwächen und Risiken. Wo besonderes Fachwissen nötig ist, verbinde ich Sie mit Bausachverständigen, Handwerkern oder Anwälten aus meinem Netzwerk.
Leistungen
Die Unterstützung, die zu Ihnen passt
Kundenstimmen
Was Kundinnen und Kunden über die Zusammenarbeit sagen
„Zuhause in Frankreich war uns eine unglaubliche und am Ende auch unverzichtbare Hilfe. Nur Dank Frau Cossart war es uns möglich, unseren Traum zu erfüllen! Der Kontakt war immer hervorragend und professionell. Wir würden jederzeit die Zusammenarbeit wiederholen und auch empfehlen.“
Karsten und Korinna S.
Bewertung auf ProvenExpert
„Hier bekommt man eine so hilfreiche Beratung, Hinweise auf vermeintlich kleinste Details, die aber letztendlich von großer Bedeutung sind! Bei so Beratungen, großen Entscheidungsprozessen, oftmals fürs Leben, spielt für mich nicht nur die Seriosität, sondern auch die Sympathie eine Rolle… Hier bekommt man beides… Fundiert, lückenlos transparent und am Ende hilfreich und erfolgreich….. Und das alles ausschließlich im Sinne des Kauferinteresses!! SO MUSS ES SEIN! MERCI!“
Melanie R.
Facebook-Bewertung
„[…] Nach einem sehr herzlichen und informativen Erstgespräch hat mich Frau Cossart bei einer Beurteilung eines Hauses in Ostfrankreich unterstützt. Ich kann mit bestem Gewissen bestätigen, das Frau Cossart ihren Job so macht, wie sie diesen auf ihrer Webseite beschreibt. Mir hat Frau Cossart sehr geholfen und es auch hingekriegt mir teils Ängste und Zweifel für einen Hauskauf in Frankreich zu nehmen. Danke!!“
Benjamin H.
Google-Bewertung
„Kompetenz und Freundlichkeit sind die Hauptmerkmale von Frau Cossart. […] Da sie perfekt die französische und deutsche Sprache beherrscht und über ein großes Wissen auch in Bezug auf die französische Mentalität verfügt, fühlt man sich bei Immobilienangelegenheiten sehr gut aufgehoben.“
Kurt S.
Google-Bewertung
Auszüge aus öffentlichen Bewertungen auf Google, Facebook und ProvenExpert, Kürzungen sind mit […] gekennzeichnet.
Vor der Unterschrift
Fünf Fragen, die vor dem Kauf geklärt sein sollten
Der französische Immobilienmarkt folgt eigenen Abläufen, und die Unterlagen sind auf Französisch. Bei diesen Fragen unterstütze ich Sie.
Passt das Objekt zu mir?
Meine Kunden suchen selbst und schicken mir die Objekte, die sie interessieren. Ich sehe mir Exposé und Unterlagen an, übersetze und erkläre sie und bereite mit ihnen die Fragen an Verkäufer oder Makler vor.
Ist der Preis marktgerecht?
Ich vergleiche den Preis mit tatsächlich erzielten Verkaufspreisen und berücksichtige Zustand, Lage und Mikrolage der Immobilie.
Welche Risiken übersehe ich?
Ich sichte die Diagnostics, also die vorgeschriebenen Gutachten, und alle weiteren Unterlagen. Dazu analysiere ich Lage- und Umweltrisiken wie Überschwemmung oder Erosion. Begleite ich eine Besichtigung, achte ich auf Mängel, die im Exposé nicht stehen.
Was kostet mich die Immobilie wirklich?
Ich zeige meinen Kunden, welche Nebenkosten zum Kaufpreis hinzukommen, von Notar über Steuern bis zu Übersetzungen. Steht eine Renovierung an, hole ich Kostenvoranschläge von Handwerkern ein und erstelle eine Gesamtkostenaufstellung.
Verstehe ich wirklich, was ich unterschreibe?
Ich übersetze und erkläre meinen Kunden Inhalt und Ablauf von Vorvertrag und Kaufvertrag auf Deutsch, einschließlich der Fristen.
Welche dieser Leistungen enthalten sind, hängt vom gewählten Angebot ab. Leistungen im Überblick
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Ob Sie schon ein Haus im Blick haben oder noch am Anfang stehen: Im kostenlosen Erstgespräch klären wir, welche Unterstützung zu Ihnen passt.
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