Geschichten aus Frankreich
Von der Suche bis zum Schlüssel
SICHER ZUM TRAUMHAUS
Begleitung vom Erstkontakt bis zum Notartermin.
Ein Ehepaar aus München träumt von einem Rückzugsort an der französischen Küste. Die beiden haben sich in die Landschaft des Cotentin verliebt — doch Sprache, Rechtslage und Unsicherheit über den Ablauf machen ihnen den Einstieg schwer.
Es beginnt mit einem ausführlichen Gespräch: Was suchen sie genau? Wo soll das Haus liegen? Welche Ausstattung, welches Budget, welche Nutzung ist geplant? Auf dieser Grundlage wird gezielt recherchiert — ungeeignete oder riskante Angebote werden aussortiert, bevor sie überhaupt in Frage kommen.
Bei den Besichtigungen sind die beiden nicht allein. Drei Häuser werden angeschaut — vor Ort, zweisprachig, mit geschultem Blick für Bausubstanz, Umgebung und realistischen Marktwert. Eines begeistert sofort: ein charmantes Natursteinhaus zwischen Portbail und Barneville-Carteret.
Doch es gibt offene Fragen: Liegt das Grundstück in einer Risikozone? Wie ist die Abwasserentsorgung geregelt? Gibt es Modernisierungsbedarf, der nicht im Exposé genannt wurde? All das wird direkt mit Verkäufer und Makler geklärt — auf Französisch, präzise, transparent.
Die Preisverhandlung folgt — respektvoll, aber entschlossen, genauestens übersetzt und begleitet. Ergebnis: 22.000 Euro unter dem ursprünglichen Angebot.
Der Vorvertrag wird sorgfältig geprüft und auf Deutsch erklärt. Beim Notartermin sind sie nicht allein — jemand der die Sprache spricht, die Klauseln kennt und darauf achtet, dass keine Überraschungen entstehen.
Heute sitzen die beiden oft mit Blick aufs Meer in ihrem neuen Zuhause — erleichtert, gut begleitet worden zu sein, und sicher, dass jede Entscheidung auf guter Grundlage getroffen wurde
EIN NEUANFANG
Begleitung einer Auswanderung ans Meer
Herr M. aus Idar-Oberstein ist 73 Jahre alt. Nach dem Tod seiner Frau lebt er allein, sein Haus ist ihm zu groß geworden, das Wetter schlägt ihm aufs Gemüt. Was ihn schon lange reizt: die klare Luft, das Meer, die Weite der Bretagne. Er sucht kein Feriendomizil, sondern einen Ort für seinen neuen Lebensmittelpunkt — ruhig, überschaubar, bezahlbar.
Er meldet sich mit einer groben Vorstellung, aber ohne Ortskenntnis, ohne sichere Sprachkenntnisse und mit dem klaren Wunsch, keine folgenschwere Fehlentscheidung zu treffen.
Nach einer sorgfältigen Standortanalyse kristallisiert sich die Region rund um St. Malo heraus — passend zu seinen Kriterien. Ein realistisches Suchprofil entsteht, seine Recherche beginnt. Bereits vier Wochen später reist er in die Bretagne, wo drei geeignete Häuser besichtigt werden.
Besonders ins Auge fällt ein kleines Natursteinhaus mit Innenhof, in Laufnähe zur Küste. Die Immobilie wirkt solide, doch aussagekräftige Unterlagen fehlen. Pläne, Energieausweis, Grundbuchauszüge und der Bericht zur Abwasserregelung werden direkt beim Verkäufer angefordert — auf Französisch, präzise, im Sinne des Käufers und auf Deutsch übersetzt, so dass kein Detail verloren geht.
Nach sorgfältiger Prüfung aller Unterlagen ist sich Herr M. sicher, alles verstanden zu haben und im Prozess nicht alleine zu sein. Das gibt ihm Sicherheit — und die Grundlage für eine klare Entscheidung.
Die Verhandlung wird unserer Unterstützung auf Französisch geführt, Herr M. beeindruckt durch seine Durchsetzungsfähigkeit. Ergebnis: 16.000 Euro unter dem ursprünglichen Angebot.
Beim Notartermin ist er nicht allein. Jeder relevante Punkt wird erklärt, juristische Formulierungen werden übersetzt — er versteht wirklich, was er unterschreibt.
Sechs Monate später zieht Herr M. ein — in ein schlichtes, schönes Zuhause, das zu ihm passt. Kein Traumhaus im klassischen Sinne, aber ein sicherer Ort mit Qualität, Substanz und Ruhe. Genau das, was er gesucht hat — und gefunden hat, weil er nicht allein war.
EIN HAUS MIT PERSPEKTIVE
Begleitung beim Erwerb einer Immobilie für Urlaub, Familie und Vermietung
Ein deutsch-französisches Paar mit zwei schulpflichtigen Kindern träumt von einem Ferienhaus auf dem Land — einem Ort für Familienauszeiten, aber auch mit der Option, das Haus in den Ferienzeiten zu vermieten.
Beide Elternteile sind beruflich stark eingebunden und reisen regelmäßig zwischen Deutschland und Frankreich. Zeit für ausführliche Vor-Ort-Besichtigungen bleibt kaum. Was sie brauchen, ist jemanden der vor Ort ist und sie im direkten Videorundgang mitnimmt. Damit sie fundiert entscheiden können, ohne jedes Mal selbst anreisen zu müssen.
Nach einem strukturierten Gespräch über Prioritäten wie Lage, Vermietungspotenzial, Unterhalt, Aufwand, regionale Vorschriften beginnt ihre gezielte Suche. Zwei infrage kommende Objekte werden stellvertretend besichtigt, bei einem ist das Ehepaar über WhatsApp-Video direkt dabei. Fragen können so direkt an den Makler gestellt erden und wir übersetzen. Außenbereich, Zugang, Nachbarschaft, Innenzustand, technische Ausstattung, alles wird erörtert. Interessant:
- baulicher Zustand, energetische Qualität, Sanierungsbedarf
- Risikopotenzial (Feuchtigkeit, Lage, strukturelle Mängel)
- Vermietungstauglichkeit und touristische Attraktivität
- örtliche Vorschriften zur saisonalen Vermietung
- realistische Preisbewertung
Alle Unterlagen gehen übersetzt, strukturiert und vollständig an das Paar. Auf dieser Basis entscheiden sie sich für eines der beiden Objekte.
Der Kaufprozess verläuft reibungslos. Das Paar reist nur zur finalen Unterzeichnung an und verbringt schon im darauffolgenden Frühjahr die ersten Wochenenden im neuen Haus.
Mit der Sicherheit, auch bei Abwesenheit perspektivisch vermieten zu können — und zu wissen, dass vor dem Kauf jemand wirklich hingeschaut hat.
*Die dargestellten Beispiele basieren auf typischen Beratungssituationen. Details wurden anonymisiert.